マイキャッスルお花茶屋

  • 東京都葛飾区四つ木五丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
4,199万円
70.5万円/㎡
相場
3,907万円
65.6万円/㎡
1,785
3,200
4,615
6,030
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜4,615万円
53.7万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスルお花茶屋
4,199万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 59.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,199万円70.5万円4階 59.6㎡ 3LDK南
2025/01/102,990万円50.2万円4階 59.6㎡ 3LDK南東
2024/10/293,090万円51.8万円4階 59.6㎡ 3LDK南東
2024/09/153,190万円53.5万円4階 59.6㎡ 3LDK南東
2023/02/203,280万円54.4万円1階 60.27㎡ 3LDK南東
2022/03/112,620万円47.8万円2階 54.76㎡ 2LDK南
2022/03/112,300万円37.2万円1階 61.89㎡ 3LDK南東
2021/06/194,380万円68.5万円5階 63.94㎡ 2LDK東
2020/11/282,980万円50.0万円4階 59.62㎡ 2LDK+S南東
2020/11/194,280万円66.9万円5階 63.94㎡ 2LDK南東
2020/07/232,890万円48.0万円4階 60.27㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31マイキャッスルお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅7分 4,199万円70.5万円59.6㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年61戸RC
2020/11/16マイキャッスルお花茶屋B棟
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅8分 4,280万円66.9万円63.94㎡2LDK5階 / 7階建 南東1997年59戸RC
2025/06/13シティウイングお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅8分 4,180万円60.8万円68.8㎡3LDK2階 / 11階建 南東2000年21戸SRC
2025/06/13ビラカーサお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅6分 4,099万円62.7万円65.4㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年38戸RC
2025/06/01ライオンズマンション立石第3
葛飾区立石五丁目
お花茶屋駅9分 3,480万円68.3万円50.96㎡3DK5階 / 10階建 南1993年46戸SRC
2024/11/27メッツ立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅12分 3,080万円54.3万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 南西1995年38戸SRC
2025/01/09東急ドエルアルスお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 3,780万円62.0万円60.99㎡3LDK4階 / 11階建 南1996年87戸SRC
2025/06/02ヴィルヌーブ立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅10分 3,790万円60.3万円62.88㎡3LDK6階 / 8階建 北西1995年52戸RC
2023/08/25日神パレステージお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 3,080万円53.6万円57.47㎡2SDK1階 / 5階建 南1994年21戸RC
2024/09/21日神パレステージお花茶屋第2
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 3,480万円56.3万円61.76㎡2LDK5階 / 7階建 東1995年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、葛飾区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は葛飾区の平均と比較して1.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
葛飾区
69.4万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名マイキャッスルお花茶屋
所在地東京都葛飾区四つ木五丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩7分
築年月1997年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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